Casas valem cada vez menos para os bancos

in Jornal de Notícias

A avaliação bancária de apartamentos e moradias desceu em Outubro 0,6% face a Setembro e 1,3% face ao período homólogo em 2009, fixando-se em 1.133 euros por metro quadrado, segundo um inquérito do INE.

O Inquérito do Instituto Nacional de Estatística (INE) à avaliação bancária na habitação, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, revela ainda que em Outubro as avaliações nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto baixaram 0,4% face a Setembro e 0,1% face a Outubro de 2009.

Para o total do país, onde a avaliação de Outubro se fixou em 1133 euros por metro quadrado, a diminuição é de cerca de sete euros (ou menos 0,6%) quando comparada com a avaliação bancária do mês anterior, mas ainda assim a redução foi menos intensa do que a verificada em Setembro, quando baixou 11 euros (menos 1,0%.

Apenas a região do Algarve e a Região Autónoma da Madeira registaram variações em cadeia positivas, de 0,8% e de 0,4%, respectivamente, segundo aquele inquérito do INE.

As restantes regiões tiveram variações negativas face a Setembro, tendo a mais intensa sido observada na região do Centro que teve uma baixa de um%.

Quando compara a avaliação de Outubro com o mesmo mês do ano passado, as regiões do Norte, do Centro e de Lisboa, determinaram a evolução global, com variações de menos 0,6%, menos 1,6% e menos 1,5%, respectivamente, enquanto todas as restantes registaram variações homólogas positivas, a maior das quais na Região Autónoma dos Açores (mais cinco%.

No que se refere aos apartamentos, o INE refere que o valor médio de avaliação bancária se fixou em 1.202 euros por metro quadrado, um decréscimo de 0,7% face a Setembro, destacando-se reduções mais intensas no Alentejo (menos 1,7%) e no Centro (menos 1,6%), enquanto o Algarve registou a única variação positiva, de 0,7%.

Nas moradias o valor médio de avaliação bancária para o total do país foi de 1026 euros por metro quadrado, resultando num decréscimo de 0,1% face a Setembro.