Preço das habitações subiu em Abril pelo quarto mês consecutivo

Por Pedro Crisóstomo, in Jornal Público

O preço das casas avaliado pela banca no conjunto do país voltou a subiu em Abril, face aos três meses anteriores, com maior visbilidade na região da Madeira e no Norte, mas registou um recuo nos Açores e em Lisboa.

O valor médio da avaliação bancária, feita com base na concessão de crédito à habitação, teve um aumento 0,3 por cento (de três euros) em relação a Março, fixando o preço médio das casas em 1154 euros por metro quadrado no território nacional, mostram dados avançados hoje pelo Instituo Nacional de Estatística (INE).

A ligeira subida resulta, sobretudo, dos aumentos de 1,8 por cento na Madeira, de 0,7 por cento no Norte, de 0,2 por cento no Centro e de 0,1 por cento no Algarve.

Os apartamentos (cujos preços ultrapassam habituamente a média entre apartamentos e moradias) registaram, no último mês, uma quebra de 0,2 por cento, para os 1208 euros por metro quadrado – menos dois euros do que em Março –, enquanto o valor médio das moradias cresceu um por cento, colocando o seu preço 11 acima do mês anterior, para 1063 euros por metro quadrado.

Especificamente nas duas áreas metropolitanas do país, em Lisboa acentuou-se a diminuição em cadeia dos meses anteriores, visível na descida dos preços em 0,4 por cento, em sentido contrário à subida de 0,3 por cento registada no Porto.

Comparando já Abril com o mesmo mês do ano passado, o valor das casas registou a trajectória inversa, ou seja, uma diminuição de 1,6 por cento no conjunto do país. A maior quebra teve lugar em Lisboa, onde o preço das casas tombou 3,5 por cento, em contraciclo com a Madeira e os Açores, que registaram uma subida nos preços de 3,6 por cento.