A taxa de juro no crédito à habitação voltou a subir em agosto, para 4,089%, o valor mais alto desde março de 2009. Os juros representaram mais de metade da prestação da casa pelo quarto mês consecutivo
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação em Portugal voltou a subir em agosto, ultrapassando os 4% (4,089%). Quando os portugueses pagam o seu crédito, 57% do dinheiro corresponde agora ao pagamento de juros.
A taxa de juro subiu 21,1 pontos base face a julho e atingiu em agosto o valor mais alto desde março de 2009, mostram os dados divulgados esta terça-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Desde abril do ano passado que esta taxa sobe todos os meses e em agosto os juros representaram mais de metade da prestação pelo quarto mês consecutivo.
Se olharmos apenas para os contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro é ainda mais elevada (4,331%, o valor mais alto desde abril de 2012).
A taxa de juro média inclui, além da aquisição de habitação, os juros para construção e reabilitação. Assim, se analisarmos apenas o financiamento de aquisição de habitação, “o mais relevante no conjunto do crédito à habitação”, segundo o INE, a taxa de juro subiu para 4,067%. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro fixou-se nos 4,32%.
A prestação média subiu para 379 euros, mais nove euros que em julho e mais 111 euros que em agosto de 2022 (ou mais 41,4%). Deste valor, 216 euros (57%) correspondem a pagamento de juros e 163 euros (43%) a capital amortizado.
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu 19 euros face ao mês anterior, para 623 euros.
O INE indica ainda que, no mês em análise, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 185 euros, fixando-se em 63.740 euros. E nos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio do capital em dívida foi 122.964 euros, menos 134 euros que em julho.
