Valor médio da prestação baixou 110 € desde Janeiro

Virgínia Alves, in Jornal de Notícias

Taxa de juro implícita no crédito à habitação desceu, em Outubro, pelo 10.º mês consecutivo

A taxa de juro implícita aos créditos à habitação registou em Outubro novos mínimos, reflectindo a descida da Euribor. E o valor médio das prestações vencidas também desceu para níveis históricos, de 259 euros.

Dados disponibilizados ontem pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) indicam que, em Outubro, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 2,211%, inferior à registada no mês anterior e aos 3,765% do início do ano, correspondendo ao 10.º mês consecutivo de redução.

Por outro lado, sublinha o documento do INE, a descida da taxa de juro reflectiu-se também no valor médio da prestação vencida, que registou mínimos históricos, fixando-se em 259 euros, menos quatro euros do que no mês anterior. Uma descida que representa uma redução de 110 euros desde o início do ano, correspondendo a 29,8% do valor de Dezembro de 2008.

O INE dá conta ainda que a redução da taxa de juro verificou-se em todos os destinos de financiamento, para Aquisição de terreno para construção de habitação, Construção de habitação, e Aquisição de habitação, cujas descidas foram de 0,132%, 0,155% e 0,148%, respectivamente.

Quanto ao Regime de Crédito "continuou a observar-se a tendência decrescente das taxas de juro", adiantou o INE.

Assim, para o Regime Geral, as taxas de juro em Outubro fixaram-se em 2,110%, menos 0,146 do que em Setembro. Para o Regime Bonificado Total a descida foi de 0,162%, fixando-se nos 2,709%. O mesmo comportamento foi registado nas taxas de juro dos Regimes Bonificados Jovem e Não Jovem, que desceram 0,167% e 0,153%, respectivamente.

Quanto ao montante médio em dívida no total dos créditos à habitação, o INE aponta para o valor de 55 801 euros, mais 90 euros do que no mês anterior.

Quanto aos destinos desse financiamento, registou-se um aumento em todos os analisados. A dívida média dos contratos associados à Aquisição de habitação foi de 59 806 euros, mais 93 euros do que em Setembro. Para Construção a dívida média era de 42 294 euros, mais 44 euros do que no mês anterior. Na Aquisição de terreno para construção concentrou-se o maior valor, 93 645 euros.